物件の購入申込み

物件を購入する意志を売主に正式に伝え、売買契約まで物件を他の人に売らないよう取りおきをしてもらう事を購入申し込みと言います。中古マンションの場合は現在の所有者に対して申し込みを行ないますが、その際は仲介業者を通じて行ないます。

この時5〜10万程度の申込証拠金がかかる場合が多いです。正式な契約まで至らない場合には返還してもらえるのが普通ですが、法的な根拠があいまいなため、契約しないと没収されるおそれもあります。支払う場合は、領収書等のただし書きに「申込証拠金として受領、契約が成立しない場合は返還する」と明記してもらうと安心でしょう。