希望条件の整理

マンションを購入する場合、人それぞれ様々な条件が考えられますが、以下の条件を参考に慎重に検討しましょう。

立地条件→職場や子どもの通う学校へのアクセスの良さや、生活必需品を購入出来るスーパーや商店街が近辺にあるかどうかを確認しておくと居住後の生活がより便利になります。

周辺状況→子どもの教育環境や治安状況、地元コミュニティの状況といったように、マンションが建っている周辺の状況を事前に把握する事は、後のトラブルを事前に回避する上で重要です。

防犯施設→最近は空き巣や強盗といった物騒な事件が後を立ちません（＊20）。マンションを購入する際はオートロックや、柵の有無等、セキュリティーに関する設備も確認する事が重要です（＊21）。

間取り→日当たりや、部屋数、動線はもちろんの事、介護や育児といった将来にわたるライフプランを見据えてリフォーム可能な部分はどれくらいあるかも確認しましょう。

機能性→自分や家族の趣味にあっているか、住む上で機能的かどうかを確認します。短期的な好奇心で決めるのではなく、長期的な視野にたって考える事が重要です。

安全性→シックハウス症候群を引き起こす物質（＊24）が使われていないか、耐震、免震、制震といった地震対策が施されているか（＊25）といった安全性への考慮も見逃せない条件でしょう。

設備仕様→購入の際にあらかじめ必要なものはついていたほうが便利。ただ入居後に追加、変更は可能なので、予算を考慮したうえで判断しましょう。